1969〜1979年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比+8.8%
高槻市
33.0万円/㎡
前年比+50.3%
高槻スカイハイツ
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩11分
1974年築 / 8階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,453万円
32.4万円/㎡
1,398
2,101
2,805
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,805万円
27.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
高槻スカイハイツ
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 7階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,680万円 | 35.4万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 35.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 33.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 38.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,500万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3SDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,500万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,580万円 | 47.8万円 | 5階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 36.7万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,380万円 | 36.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,580万円 | 39.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,500万円 | 23.2万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 高槻スカイハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/07/09 | シャルマンコーポ摂津富田 高槻市大畑町 | 摂津富田駅4分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 283戸 | RC |
| 2025/02/04 | コープ野村高槻E棟 高槻市殿町 | 高槻駅17分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村高槻D棟 高槻市殿町 | 高槻駅15分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/02/11 | コープ野村高槻 高槻市殿町 | 高槻駅18分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープ野村高槻B棟 高槻市殿町 | 高槻駅15分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/02/07 | コープ野村高槻A棟 高槻市殿町 | 高槻駅18分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/04/22 | クローバーハイツ高槻総持寺 高槻市北柳川町 | 総持寺駅13分 | 1,620万円 | 28.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 229戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、高槻市では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は高槻市の平均と比較して0.6%割安です。